Любой строительный объект – жилой дом, здание промышленного или производственного назначения, спустя определенное время требует ремонта. Причем, внутренний ремонт производится гораздо чаще, с периодичностью 3 -5 лет. Кроме того, здание требует ремонта и с наружной стороны. Среди факторов, влияющих на состояние фасада здания, следует указать на:
- Природно-климатические условия;
- Состояние грунтов и природного ландшафта;
- Уровень промышленной разработки региона;
- Качество используемых строительных материалов;
- Вид используемого фундамента;
- Год вода объекта в эксплуатацию;
- Соответствие здания требованиям СНиПов;
- Прочие условия.
В зависимости от того, как отделан фасад здания, специалисты определяют перечень работ, обеспечивающих ремонт фасада. Перед этим эксперты проводят наружный осмотр, выявляют недостатки, масштабы разрушений. В зависимости от этого, определяют, какие материалы и в каком количестве потребуются для обустройства фасада. Стоит ли полностью заменить отделку фасада или можно провести ремонт поврежденной части, решают специалисты. Их решение зависит не только от финансовых возможностей собственника, но и от вида фасада.
В настоящее время довольно часто используют в строительстве зданий:
- Вентилируемые фасады;
- Оштукатуривание;
- Отделка плиткой, панелями, кирпичной кладкой;
- Использование панелей, блоков под покраску и т.д.
Если здание не превышает высоту 3 метра, то строители обходятся подручным инвентарем и оборудованием. Но в тех случаях, когда высота дома составляет большую величину (например, многоэтажное высотное здание), то для ремонта фасадной части требуется особое оборудование. Вид работ на высоте с использованием специального оборудования называется промышленным альпинизмом. Косметический ремонт фасада выполняют с помощью специальных инструментов.
Машина имеет подъемное устройство и кабину, внутри которой помещается рабочие (или рабочие), которые поднимаются на нужную высоту и там проводят необходимые работы. Кроме того, промышленные альпинисты пользуются специальными тросами, закрепленными на крыше высотного здания. По этим тросам альпиниста спускают на нужный этаж, в результате этого он получает возможность проводить необходимые манипуляции с фасадной стороны здания.
