Контроль за кредитными организациями должен быть усилен в случае отказа от долевого строительства, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
«В случае с более активным использованием механизма проектного финансирования может усилиться фактор так называемого риска посредника, в нашем случае — фактор риска при привлечении коммерческого банка-кредитора», — рассказал К. Тимофеев в интервью РИА Недвижимость.
По его словам, при санации банков нужно законодательно предусмотреть дофинансирование строек, начатых на их кредитные средства, либо дать возможность использовать деньги Фонда защиты прав дольщиков.
«Кредитование строительства с учетом высоких рисков должно стоить порядка 15-16%. Стоимость кредитования строитель заложит в себестоимость, цена недвижимости будет подниматься выше стоимости банковской услуги», — пояснил К. Тимофеев.
Напомним, президент России Владимир Путин поручил проработать вопрос перехода от долевого строительства жилья к механизму проектного финансирования.
До 15 декабря 2017 года правительство РФ совместно с Центробанком и Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) должны утвердить «дорожную карту». Согласно этому документу в течение трех лет средства граждан, привлекаемых в строительство жилья и других объектов, будут замещены банковским кредитованием и другими формами финансирования, снижающими риск для граждан.
Как не стать обманутым дольщиком
Строительство жилья в Москве
