Содержание
Все чаще хозяева квартир не всегда довольны типовой планировкой, которая наблюдается в многоквартирных домах. Изменить планировку квартиры возможно, правила изменения прописаны в Жилищном Кодексе РФ.
Где получить разрешение?
Чтобы снести стены и построить их в другом месте, следует получить определенное разрешение некоторых контролирующих органов. Самостоятельное принятие решения о перепланировке может привести к тому, что у хозяина появятся проблемы: с продажей квартиры, переоформлением и т.д. Согласно некоторым нормам законов, перепланировка, которая не была согласована, может повлечь за собой серьезный штраф, «обратный» ремонт, или даже отчуждение недвижимости.
Как сделать все законно
Прежде чем начать перепланировку, следует составить список работ и определить, какие из них необходимо согласовать.
Разрешение не нужно для следующих видов работ:
- косметический ремонт с изменением покрытия стен, полов и потолка;
- монтирование мебели непосредственно в стены;
- остекление балкона, мансарды, лоджии;
- установка дверей между комнатными и входными;
- фасадные работы;
- перенос электрической плиты в кухне;
- демонтаж и монтаж сантехники;
- демонтаж антресолей.
Составить подробный план действий поможет специалист из жилищного комитета, который также проконсультирует по всем вопросам перепланировки.
Чтобы сэкономить собственное время и нервную систему, для проведения всех работ: от разработки до реализации, можно пригласить специалиста. Пока работают специально обученные люди, можно зайти на сайт spincitycasino777.com/, где можно получить заряд приятных эмоций, а также пополнить бюджет.
Чтобы строительные работы начались, у хозяина должен быть проект, в котором будут указаны все нюансы планировки: размещение сантехники, газовой плиты и т.д. Чтобы разработать подробный план квартиры, специалисту понадобится план этажа, а также правоустанавливающие документы. В некоторых случаях человек, который занимается созданием проекта, должен посетить объект.
После того, как проект будет у собственника квартиры, ему следует обратиться в соответствующий орган и запросить разрешение на перепланировку. Для получения документа следует подготовить проект и документы, устанавливающие право на квартиру. Заявление составляет собственник с предъявлением паспорта.
Если хозяин получает разрешение, он обязуется выполнить все работы, заявленные в прошении в определенный срок. После того, как ремонт окончен, следует пригласить специалиста, который осмотрит объект и подпишет акт о выполнении работ.
Когда все внутри квартиры уже сделано, изменения также вносят в общий план этажа многоэтажного дома и в документы на право собственности, поскольку площадь каждого отдельно взятого помещения меняется.
