Содержание
Плоская кровля — достаточно простой тип крыши с минимальным углом ската (до 30˚), поэтому часто используется в обустройстве кровли коммерческих зданий, складов и промышленных объектов. Она имеет множество преимуществ, но требует регулярного технического обслуживания и ремонта.
Когда необходим ремонт плоской кровли?
Ремонтные работы проводятся, если:
- закончился срок эксплуатации кровли;
- покрытие повреждено из-за суровых климатических условий или аварийной ситуации;
- требуется проведение профилактических работ в процессе эксплуатации для продления срока службы покрытия крыши.
Виды работ по ремонту плоской кровли
- Замена поврежденных участков кровли при их повреждении.
- Герметизация соединений и швов для предотвращения проникновения воды и улучшения герметичность кровли.
- Ремонт дренажной системы. Дренажная система играет важную роль в отводе воды с кровли. При ее неисправности вода скапливается на крыше и может повредить покрытие.
- Полная замена кровельного покрытия. Работы проводятся при значительном разрушении кровли вследствие длительной эксплуатации или в результате аварийной ситуации.
Материалы для ремонта плоской кровли
В зависимости от типа повреждения и объема проводимых работ для ремонта плоской кровли используются следующие материалы.
- Рулонные материалы (гидроизоляционные мембраны, рубероид, битумная черепица) – основные материалы для покрытия плоской кровли.
- Жидкие гидроизоляционные материалы (полимерные составы, резины, мастики) применяются для заполнения трещин и швов.
- Изоляционные материалы (пенополистирол, минеральная вата) используются для утепления кровли.
- Антикоррозионные материалы используются для защиты металлических элементов кровли от коррозии.
В зависимости от выбранного материала подбирается метод крепления. Материалы крепятся механическим способом, методом наплавления, холодным методом и др.
Типы ремонта кровли
Ремонт плоской кровли может быть полным или частичным.
- Частичный ремонт проводится в случае повреждения отдельных участков кровли. Для ремонта используются рулонные материалы или жидкие изоляционные материалы.
- Капитальный ремонт заключается в полной замене всех слоев кровли. Он включает следующие этапы:
- Очистка поверхности от старых слоев гидроизоляции и теплоизоляции.
- Проверка состояния основания кровли (бетон, металлические листы, деревянные балки).
- Установка дополнительных слоев теплоизоляции (при необходимости).
- Установка нового слоя гидроизоляции (рулонные материалы или жидкие гидроизоляционные материалы).
- Установка дополнительных элементов кровли (дренажные системы, вентиляционные трубы, световые проемы).
- Тестирование герметичности кровли.
Капитальный ремонт в плановом порядке проводится через каждые 5-10 лет, либо при значительном повреждении кровельного покрытия.
Ремонт плоской кровли – ответственный процесс, который требует профессионального подхода и использования специального оборудования и материалов. Регулярный технический осмотр и ремонт продлевают срок службы кровли, обеспечивают надежную защиту от климатических воздействий, улучшают эксплуатационные характеристики и внешний вид здания.
