Три объекта исключили из списка незавершенных строек с начала года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Один из них введен в эксплуатацию, на двух возобновлены работы», – сказал Сергей Лёвкин.
По его словам, в этом году удалось начать достройку 16-этажного здания с подземным паркингом на ул. Миклухо-Маклая, вл. 16/10 на юго-западе столицы. Работы там были начаты 12 лет назад, а окончательно стройка была остановлена в 2015 году.
«После того как объект включили в перечень долгостроев, нам удалось найти новые подходы к решению проблем, застройщику было выдано разрешение на строительство. Деловой комплекс планируется сдать в 2022 году», – подчеркнул руководитель Департамента.
Он отметил, что задача городских властей – ликвидировать все старые долгострои и не допустить появления новых.
«Тем более это актуально сейчас, когда в городе введен режим повышенной готовности из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции и строительство многих объектов приостановлено до 19 апреля», – добавил Лёвкин.
Начать просмотр
ВОПРОСЫ #7
Борьба с долгостроями в Москве
Борьба с долгостроями в Москве
-
вопрос 1
Что такое долгострои?
-
вопрос 2
Сколько долгостроев в Москве?
-
вопрос 3
Самые известные долгострои Москвы
-
вопрос 4
Как Москва борется с долгостроями?
Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.
В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.
Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.
Назад
Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.
Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.
В 2011 году в городе насчитывался 761 долгострой, сейчас их — 257. Таким образом, Москва за девять лет исключила 504 проблемных объекта из перечня незавершенного строительства в столице.
Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.
Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.
В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.
Назад
Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.
Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).
Назад
Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.
Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.
Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.
Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.
Назад
Напомним, в 2011 году по поручению мэра Сергея Собянина создана рабочая группа по сокращению долгостроев в столице. За это время удалось исключить из перечня незавершенных строек 504 объекта.
Сейчас на контроле городских властей находится 257 долгостроев, по многим уже приняты решения и подготовлены планы достройки. В список объектов незавершенного строительства попадают площадки, где строительство не ведется более двух лет.
Как Москва борется с долгостроями
