Проект дома невозможно сделать без привязки к земле. Хотя, проектировщики и готовят проекты, но с учетом стандартных требований к земельному участку, виду ландшафта, уровню подземных грунтовых вод, а также климатическим особенностям региона. Поскольку с учетом почвы, например, надо выбирать вид фундамента. Кроме того, в зависимости от климата в регионе надо выбирать материал стен, виды окон (от одной до четырехкамерных), тип инженерных коммуникаций (централизованные или автономные) и т.п.
Из сказанного очевидно, что проектированием жилых домов должны заниматься только профессионалы, которые имеют профильное образование и стаж практической деятельности в данном направлении. Современные проекты предусматривают индивидуальный подход к пожеланиям каждого заказчика. В частности, большой интерес вызвали проекты стеклянных домов, которые прекрасно сохраняют тепло и обеспечивают полноценную звуковую изоляцию.
Для любителей традиционных кирпичных и деревянных домов вопрос с экспериментами не стоит, тем не менее, индивидуальный дизайн обязателен, он показывает, насколько красивы и добротны дома в каждом случае.
Перед тем, как заказать проект дома, можно на бумаге оформить свои предпочтения и показать работу проектировщику. Проектная компания может показать вам готовый проект дома, сделанный для определенных строительных материалов. Поэтому просто скажите специалистам:
- Желаемую площадь дома;
- Этажность, наличие (отсутствие) мансарды или веранды;
- Из какого материала будут возведены стены;
- Какой тип фундамента вы предпочитаете, из каких материалов будет изготовлена крыш и кровельное покрытие;
- Сколько комнат будет в доме, какие коммуникации будут проложены в дом;
- Какие окна и двери установлены в здании.
Необходимо также указать, каким бюджетом вы располагаете, так как это – ключевой момент любого проекта. Дополнительно к проекту составляется смета, в которой подробно указаны все расходы на строительство, включая:
- Стоимость материалов за весь объем;
- Стоимость работы машин и механизмов;
- Расходы на оплату труда строителей;
- Накладные расходы;
- Плановые накопления строительной компании.
