Table of Contents
Создание любого здания и сооружения, независимо от сложности его, правильно начинать с проектирования и необходимого предпроектного этапа согласований. Грамотное проведение таких работ обеспечивает:
- рациональное использование земельного участка,
- максимальную экономию средств на всех этапах строительства,
- прочность, долговечность сооружения,
- соблюдение современных правил эстетики,
- соответствие требованиям экологических норм.
Перечисленные выше положения не исчерпывают всех параметров, которые будут обеспечены на объекте при квалифицированном выполнении проекта.
Этапы проектных работ
Проектирование зданий осуществляется поэтапно и включает:
- эскизный проект, в процессе выполнения которого определяется стоимость отдельных стадий и всей работы в целом,
- рассмотрение и утверждение технического задания на проектирование, материалов , которые будут заложены в проектных решениях,
- сбор исходных данных ,
- согласование проекта в требуемых инстанциях,
- разработка рабочего проекта и сметной документации,
- передача документации заказчику,
- авторский надзор над процессом строительства.
Особенности условий Крыма
Конкретные решения при проектировании принимаются в зависимости от специфики региона: климатических условий, рельефа, сейсмичности. Полуостров Крым отличается разнообразием ландшафта, чередованием долин, степей, болот, гор, а также особой полосой берега Чёрного моря
Проектирование домов в Крыму, в частности и особенно, на южном побережье, выполняется с учётом специфики региона и, в частности, сейсмической активности. В этом случае необходимо использовать специальные строительные конструкции, обеспечивающие прочность зданий, предварительно правильно выполнить расчёты.
Для случаев неровности рельефа на площадке строительства могут быть применены оригинальные архитектурные решения. К примеру, многоуровневые дома, в который комнаты проектируются на разных отметках и объединяются лестницами.
Услуги по проектированию зданий, как правило, выполняют специализированные компании и организации. Предварительно заказчик имеет возможность ознакомиться с объектами, ранее выполненными специалистами этой фирмы, выяснить возможные сроки проектирования, стоимость работ.
Компьютеризация в проектировании позволяет визуализировать предложения заказчика, дать ему возможность перед подписанием контракта уточнить задание, внести в него изменения. В конце работ можно увидеть воочию, каким будет запроектированный дом.
