Всемирный совет по экостроительству определяет «зеленое» здание – которое при проектировании, строительстве или эксплуатации уменьшает или устраняет негативное и может оказывать положительное воздействие на наш климат и природную среду.
«Зеленые» здания сохраняют драгоценные природные ресурсы и улучшают качество нашей жизни. Еще их называют «экоустойчивыми». В переводе с английского green building (зеленые здания/зеленое строительство) – верно звучание, как «экоустойчивые здания/экоустойчивое строительство».
IFC (International Finance Corporation) определяет зеленые здания как сертифицированные в соответствии с одним из международно-признанных стандартов сертификации или утвержденным национальным стандартом.
При сертификации по стандартам BREEAM International New Construction (новое строительство) и BREEAM International In-Use Part2 (Показатели работы управляющей компании) определенное место отводится стандарту, который предъявляет требования к системе экологического управления (environmental management system).
Так, в стандарте BREEAM International New Construction к Генеральному подрядчику предъявляется требование организовать экологический менеджмент по системе ISO 14001 или EMАS, аналогичное требование предъявляет BREEAM International In-Use Part2 к экологической деятельности управляющей компании.
Свое начало стандарты для системы экологического менеджмента получили со всемирно известной организации ООН. В 1972 году была организована Стокгольмская конференция, результатом которой стала Программа ООН по окружающей среде.
Спустя 20 лет в Рио-де-Жанейро на «Саммите Земли» разработали документ, основной задачей которого было воплощение в жизнь вектора развития общества, направленного на достижение устойчивого развития в глобальном масштабе.
Именно в 1992 году Британским Институтом Стандартов был выпущен BS 7750 — стандарт для системы экологического менеджмента организаций. Появился он благодаря промышленникам Англии, которые требовали приемлемых управленческих решений на фоне жесткого законодательства об охране природы. Собственно, так и началась международная история стандартов ISO 14000.
ISO 14001 сегодня используют по меньшей мере в 360 тысячах организациях. И это неудивительно, поскольку сертификация по ISO14001 предоставляет компаниям целый спектр преимуществ:
-
обеспечение экономической устойчивости;
-
укрепление конкурентоспособности компании;
-
повышение качества услуг/продукции;
-
эффективное управление ресурсами предприятия;
-
успешное участие в конкурсах и тендерах;
-
оптимизация инфраструктуры предприятия;
-
сокращение издержек;
-
связанные с ошибками и нарушениями;
-
соблюдение законодательных и других требований;
-
повышение эффективности производства.
В основу сертификации заложены принципы:
-
планирование — анализ текущих процессов организации, определение прямых и косвенных экологических аспектов;
-
действие — определение необходимых ресурсов и персонала организации, документирование всех процессов и процедур, включая контроль за операциями и документами, создание процедур для экстренных случаев, процессы обучения сотрудников;
-
проверка — отслеживается и периодически измеряется производительность, регулярно проводятся внутренние аудиты;
-
воздействие — проводится запланированный пересмотр деятельности организации, вырабатываются рекомендаций по улучшению функционирования системы, рекомендации далее учитываются на этапе планирования;
-
концепция непрерывного улучшения — развитие, насыщение, улучшение.
Таким образом, благодаря сертификации компании не только добиваются уменьшения негативного влияния на окружающую среду, но и выигрывают в плане эффективности на рынке.
