Во втором чтении в законопроект о реновации будет внесена поправка, увязывающая очередность сноса домов в Москве со степенью их износа и техническим состоянием. Об этом сообщил председатель Госдумы Вячеслав Володин. Решение внести поправку было принято по итогам парламентских слушаний 6 июня.
Володин уточнил, что техническое состояние домов будут оценивать московские власти, и только после этого будет приниматься решение о сносе. Спикер отметил, что поправка позволит дома в «тяжелом состоянии» с высоким техническим износом включать в программу раньше, а дома с небольшим техническим износом — позже. По мнению Володина, это будет «справедливо». «Будет понятно, почему один дом разбирают уже в этом году и людей переселяют, а другой будут разбирать через 10-12-15 лет», — цитирует председателя Госдумы РБК.
Напомним, ранее власти неоднократно говорили, что снос домов будет производиться по кварталам, и не увязывали очередность реновации с техническим состоянием жилья. Префект Северного округа Москвы на встрече с жителями 24 мая и вовсе заявил, что строительство на стартовых площадках начнется в первую очередь у тех домов, жители которых «стопроцентно» голосуют за реновацию.
Законопроект о реновации не содержит подробных технических характеристик домов, которые могут попасть в программу реновации. В документе говорится, что в перечень могут быть включены многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения и «аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов» многоквартирные дома, за реновацию которых выступили собственники и социальные наниматели.
В поправках, предложенных ко второму чтению законопроекта, уточняется, что к многоквартирным домам первого периода индустриального домостроения относятся дома не выше девяти этажей, «возведенные по типовым проектам, разработанным в период с 1957 по 1968 годы, с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий».
Ранее газета «Ведомости» писала, что в открытом доступе нет свежей информации о техническом состоянии попадающих под реновацию домов. С 2015 года управляющие компании не обязаны публиковать эти данные. Но по состоянию на конец 2014 года износ выше 50 процентов был менее чем у 10 процентов домов, попавших в предварительный список реновации. У 65 процентов домов износ составляет от 40 до 50 процентов, у остальных еще меньше. К тому же, помимо хрущевок в списке есть «сталинки», кирпичные пятиэтажки, и дома, построенные по индивидуальному проекту.
Один из самых авторитетных российских экспертов в области архитектуры и градостроительства, академик Юрий Бочаров заявлял, что столичные власти лукавят, говоря обо всех хрущевках как об устаревших и требующих сноса. Он отметил, что более поздние серии пятиэтажек построены с учетом ошибок, допущенных при возведении первых серий. Там можно делать любую перепланировку, а простоять такие дома могут еще 100-150 лет. Власти же утверждают, что хрущевки изначально были рассчитаны на 25-летний срок службы, а теперь «гниют», и жить в них «невыносимо».
