Если вы планируете купить жилье – государство предоставляет специальные жилищные программы. Согласно им вам частично компенсируют затраты на покупку жилья или дадут кредит на выгодных условиях. Глава правления "Госмолодежьжилье" Сергей Комнатный рассказал в интервью NEWSONE.uа, что и как необходимо сделать, чтобы получить такую квартиру.
Всего в Украине существует пять жилых государственных программ. Действующих из них три: льготное молодежное кредитование, кредит из уставного капитала и самая распространенная из них — "Доступное жилье".
"Остановимся на двух базовых программах, которые действуют у нас в стране. Стоит отметить, что в течение жизни можно воспользоваться только одной из них. Это государственная программа обеспечения молодежи жильем и программа "Доступное жилье", — подчеркнул Комнатный.
По его словам, молодежной программой могут воспользоваться те граждане, которые находятся на квартирном учете и до 36 полных лет.
"Так называемая молодежная программа имеет возрастные ограничения и соответствующие льготы при рождении детей. Ею могут воспользоваться только граждане, находящиеся на квартирном учете и до 36 полных лет. Такой возраст определяется законом “О содействии социальному становлению и развитию молодежи в Украине” № 2998. Программа предусматривает кредит со льготной процентной ставкой в 3 % годовых для семьи, у которой нет детей. Если в семье, есть хотя бы один ребенок, то процентная ставка приравнивается к нулю. Второй и третий ребенок — по 25 % от тела кредита погашаются за счет того бюджета, с которого выдан кредит. По состоянию на осень 2018 года, в очереди на получение льготного кредита находится более 11 тыс. молодых семей. Всего с 2010 года выдано более 16 тыс. кредитов. Что касается финансирования программы, то его обеспечивает общий фонд госбюджета. К сожалению, последние два года оно отсутствует, и поэтому осуществляется за счет специального фонда госбюджета, а также местных бюджетов многих регионов страны", — объяснил он.
Кроме этой программы Комнатный сделал акцент на более доступной программе и рассказал об условиях программы строительства доступного жилья.
"В народе раньше ее называли "70 на 30", а сейчас это еще и "50 на 50". Программа не имеет возрастных ограничений и предусматривает уплату за счет бюджета некоторой части от стоимости жилья. В прошлом году мы модернизировали эту программу, внеся изменения в закон. Для граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, ничего не поменялось, — 70% на 30%, последние из которых оплачивает государство. А вот изменения коснулись внутренних переселенцев и участников АТО, где 50 % платит государство, а еще 50 % вносит гражданин", — объяснил он.
Кто из гражданов имеет право на получение такой господдержки?
-находятся на квартирном учете;
-не имеют в собственности жилья вообще;
-владеют жильем, но на каждого члена семьи приходится меньше 13,65 кв. м.
Условия должны соответствовать хотя бы одному из вышеперечисленных пунктов и быть такими не менее 3 лет.
-а также, семьи, у которых средний доход не превышает трехкратный размер средней заработной платы в соответствующем регионе.
Например, средняя зарплата по Украине составляет 8 550 грн * 3 = 25 650 грн. То есть если в семье на каждого члена доход будет превышать 25 650 грн в месяц, то такие семьи не смогут принять участие в программе.
