Несмотря на начавшуюся процедуру банкротства, застройщик московского жилого комплекса "Квартал Триумфальный", более известного под названием "Кутузовская миля", продолжает продавать жилье.
Строительство «Кутузовской мили» началось в 2002 году. С того момента объект претерпел множество изменений: сменил класс с элитного на бизнес, застройку замораживали и меняли скандальное название. Стоит отметить, что за прошедшие 16 лет дольщики так и не получили свои квартиры. Об этом информирует ФБА «Экономика сегодня».
В итоге московское правительство расторгло договор с застройщиком («Федеральным центром социального развития» — ФЦСР) в конце 2017 года. После этого по требованию кредиторов в январе 2018 года провели процедуру банкротства, которую девелопер всячески затягивает. За этот период удалось вывести 16 тысяч квадратных метров жилья, соответствующая информация содержится в финансовом отчете временного управляющего, назначенного судом.
Эти метры девелопер продал аффилированным лицам, которые по факту не расплатились. Так, денежные средства новых дольщиков получило прежнее руководство ФЦСР через промежуточных дольщиков.
Несмотря на то, что денег на завершение объекта у компании нет, она не хочет терять престижный объект в районе Фили-Давыдково. Это отображается в финансовом отчете временного управляющего. Начиная с января текущего года адвокаты застройщика направляют в Арбитражный суд Москвы всевозможные ходатайства. Также компания всевозможными способами пыталась «уйти» от 7 параграфа, дающего дольщикам право на вступление в реестр требований кредиторов на получение жилья. После того, как его все же применили и было введено конкурсное производство, застройщиком была применена новая тактика.
Ожидающие свои квартиры 16 лет уже не верят ФЦСР, а вот новые покупатели квартир настроены не так скептично. Они были убеждены девелопером пойти на мировое соглашение, по условиям которого в свои квартиры дольщики смогут въехать уже в конце 2019 — в начале 2020 года. Но по признаниям кредиторов, никакой конкретики в проекте данного соглашения не прописано.
В том, что эта очередная попытка затянуть процедуру банкротства не сомневаются временный управляющий, представители регулятора («Москомстройинвест») и дольщики, ранее купившие квартиры в комплексе. Это автоматически затянет строительство, поскольку на объект не сможет попасть новый застройщик.
В настоящее время проблемные московские объекты на 80% завершают новые застройщики. Желающих взяться за работы по завершению комплекса на Кутузовском проспекте много. Это объясняется престижным месторасположением и стоимостью квартир выше среднего.
А дольщики, которые оплатили свои квартиры, хотят поскорее заселиться, но гарантий на это им никто не дает.
