Исполком Челнов проверил жалобу на захват земли в 41-м комплексе — жители микрорайона сообщили, что застройщик коммерческого объекта — владелец клиники «Авицена» Александр Павлов — перенес ограждающий строительную зону забор и захватил детскую площадку. Исполком обследовал территорию и нарушений норм земельного законодательства не выявил.
В связи с обращениями граждан, проживающих в 41-м комплексе, специалисты отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений административно-технической инспекции 20 ноября провели обследование земельных участков, расположенных в районе жилого дома 41/23 на улице Шамиля Усманова. Об этом сообщил начальник управления АТИ Айрат Насыбуллин и добавил, что в результате обследования нарушений норм земельного законодательства не выявлено.
При этом Насыбуллин напомнил, что прежде бизнесмен уже был оштрафован за самозахват участка. «Ранее, 30 января этого года, отделом контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления АТИ проведено обследование вышеуказанных земельных участков. Тогда был установлен факт самовольного занятия земельного участка, из земель находящегося в государственной собственности, права на которые не разграничены. Материалы обследования были переданы в набережночелнинский отдел управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ для рассмотрения и принятия мер», — говорится в ответе Насыбуллина. В итоге Россреестр оштрафовал бизнесмена за самовольное занятие участка площадью 153,38 кв. метров.
Ранее мы сообщали, что представители застройщика объясняли челнинцам технологическую необходимость переноса забора на три-четыре недели, желая получить их одобрение, однако получили отказ. Тем не менее забор перенесли, после чего жильцы публично возмутились захватом детской площадки.
«Ничего из того, о чем говорят жители 41/23, абсолютно не соответствует действительности, — прокомментировал конфликт Павлов в разговоре с корреспондентом „БИЗНЕС Online“. — Они руководствуются документами предыдущих периодов. Был момент, когда у нас истекло разрешение на строительство, потом мы получили новое. На сегодняшний день все документы в порядке, разрешение действующее. Границы строительной площадки никаким образом не нарушены. Объект строится в утвержденных границах, а забор по технологии охватывает площадь больше, чем отведенный участок, однако и его периметр регламентирован градостроительным планом. Жители смотрят на кадастровую карту и видят участок, отведенный под объект. Считают, что я залез на их территорию. Они просто не видели градостроительный план, в соответствии с которым забор установлен — фактически он даже меньше занимает места, чем указано в ГПЗУ».
Напомним, что споры между жильцами 41-го комплекса и застройщиком продолжаются с конца прошлого года — с момента начала подготовки строительной площадки. Добавим, что после первых столкновений интересов Павлов предложил жителям в качестве компенсации за неудобства благоустройство двора, в том числе новую детскую площадку.
