Минстрой прогнозирует дополнительное падение ввода жилья в 2017-2018 годах из-за новых законов

Минстрой прогнозирует небольшое падение объемов ввода жилья в РФ в связи с поправками в закон о долевом строительстве, заявил глава ведомства Михаил Мень.

«В связи с этими новшествами мы ожидаем определенную перезагрузку, переходный период. В 2017-2018 годах, возможно, будет меньше объем ввода жилья, потому что не все смогут быстро адаптироваться, перестроиться. Далее, с конца 2018 года, мы прогнозируем серьезный рост объемов. Наша задача — выходить к 2025 году на 120 млн кв. м жилья», — добавил министр, которого цитирует ТАСС.

В начале года Минстрой уже снижал прогноз ввода жилья в России на 2017-2019 годы. В частности, целевой показатель на 2017 год был снижен на 13%, до 81 млн кв. м. Теперь же по итогам года прогнозируется дополнительное падение до 75 млн кв. м, уточняет «Интерфакс».

Напомним, изменения в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» (214-ФЗ) вступили в силу 1 января, ряд поправок начнет действовать с 1 июля 2017 года. В частности, этими поправками были ужесточены требования к финансовой устойчивости застройщиков.

Так, с 1 июля компании должны иметь уставный капитал в размере примерно 4% от стоимости возводимых им объектов. Недавно сайт Единого реестра застройщиков сообщил, что лишь 15% компаний с июля смогут начать новые стройки с привлечением денег дольщиков.

Кроме того, застройщики будут обязаны делать взносы в размере 1% от стоимости строительства объекта недвижимости в компенсационный фонд долевого строительства.

В прошлом году в России было введено в эксплуатацию 79,8 млн кв. м жилья, или 93,5% к объему предыдущего года. При этом прошлые годы были рекордными по объему ввода жилья: в 2014 году было построено 84 млн кв. м, в 2015 году — 85 млн кв. м.

Ранее в Минстрое заявляли, что для обеспечения всех нуждающихся россиян квартирами ежегодно необходимо строить 140 млн кв. м жилой недвижимости. Еще раньше Владимир Путин говорил, что до 140 млн «квадратов» ввод жилья должен вырасти к 2020 году.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *