Чтобы правильно выбрать и купить однокомнатную квартиру недорого, рекомендуется обратиться к профессиональным риэлторам или агентам, работающим с недвижимостью длительное время, и владеющим необходимыми знаниями и опытом. Как правило, профессиональные агентства располагают всем необходимым для того, чтобы эффективно развивать свою деятельность в сфере оказания услуг по подбору объектов недвижимости. К таким ресурсам, в частности, относятся:
- обширные базы данных об объектах недвижимости в регионе и розничных ценах на дома и квартиры;
- новыми видами программного обеспечения, позволяющими эффективно пользоваться имеющими базами;
- кадровыми специалистами, имеющими опыт и наработки в данной области;
- деловые связи с прочими партнерами и различными заинтересованными инстанциями, налоговыми органами, юридическими службами, обеспечивающими полную безопасность сделки.
Квартиру выбирают для личного использования (проживания) или для сдачи в аренду квартиросъемщикам. В зависимости от этого, целесообразно использовать готовые схемы выбора и покупки объектов недвижимости, которые важны при заключении сделки купли-продажи.
В частности, при покупке квартиры с целью последующей сдачи в аренду, рекомендуется расставить приоритетные акценты на:
- низкую, выгодную цену покупки;
- материал стен (не обязательно – дорогостоящий);
- количество комнат (обычно арендаторы отдают предпочтение однокомнатным и двухкомнатным квартирам);
- району нахождения квартиры (недалеко от школ, детских заведений, магазинов, прочих объектов инфраструктуры);
- безупречные регистрационные материалы, законность постройки, введения объекта в эксплуатацию, оформлению вида собственности);
- ценовую доступность и т.п.
Обычно гости города выбирают недорогое жилье для аренды, поскольку в их задачи входит ознакомление с городом, выполнение поручений руководства, решение актуальных задач и т.п. То же относится и к туристам, студентам, трудовым мигрантам, абитуриентам и прочим категориям лиц, заинтересованным в покупке и аренде жилых помещений.
В отличие от них, физические лица выбирают жилье по своим финансовым возможностям, с учетом потребностей каждого члена семьи.
