Выбираем квартиру в новостройке в Ижевске

Подавляющее большинство потенциальных покупателей в настоящее время рассматривают возможность покупки жилья в новостройках. В Ижевске, как и на всей территории страны, новостройки представляют собой наиболее выгодный вариант приобретения жилья.

Предложения застройщиков всегда актуальны для потребителей. Однако, не располагая необходимой информацией, принять решение относительно инвестирования в новостройку, непросто. В сущности, потребитель покупает не готовую квартиру, как объект недвижимости, а имущественное право на данную квартиру. Собственником полноценной квартиры пользователь становится лишь после регистрации Договора и получения Свидетельства о праве собственности из Росреестра.

Преимущественным отличием является то, что в строящемся доме покупатель может заказать индивидуальную планировку помещения.

Какие могут быть варианты оплаты?

В новостройках FLЭТНОUSЕ предусмотрено несколько вариантов оплаты для разных видов объектов, исходя из уровня готовности здания к сдаче.

В строящемся доме:

  • Можно заключить соглашение о долевом участии;
  • Можно оплатить часть стоимости жилищным сертификатом или прочими ценными бумагами;
  • Возможно создание жилищно-строительного кооператива.

В доме, сданном в эксплуатацию:

  • Возможно оформление рассрочки на 5 лет;
  • Два вида оплаты (наличный и безналичный расчет);
  • Возможно получение ипотечного кредита при условии сдачи приобретаемого жилья в залог кредитору.

Каковы особенности приобретения квартиры у застройщика?

Покупка жилья в новостройках имеет свои преимущества и определенные недостатки. В частности, среди преимуществ можно обозначить:

  1. Использование современных строительных технологий;
  2. Разработка индивидуальной планировки, если работы находятся на первой стадии строительства;
  3. Нет обременений, залога и прочих тяжб, связанных с предыдущим правом собственности на квартиру;
  4. Выгодная стоимость жилья по сравнению с квартирами, предлагаемыми на продажу на вторичном рынке.

Но, кроме преимуществ, необходимо учесть и ряд недостатков, связанных с покупкой жилья в новостройке. В частности, это:

  1. Невозможно заключить договор купли-продажи, когда дом не завершен строительством;
  2. Возможно несоблюдение сроков сдачи объекта в эксплуатацию;
  3. Вопрос развитости инфраструктуры следует рассматривать отдельно;
  4. Возможны некоторые звукоизоляционные неудобства, если соседи будут делать ремонт;
  5. В случае банкротства застройщика есть риск остаться без жилья.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *