Ремонт «под ключ» — тенденции рынка

0
38


Профессиональный ремонт «под ключ» означает, что работы предполагают доведение квартиры до идеального состояния – заходи и живи.

В ремонт «под ключ входят следующие виды работ:

— Составление дизайн-проекта. Необходимо составить список работ и описать, хотя бы словесно, что вы хотите видеть после окончания ремонта.

— Смета. Всегда важно составить смету и строго следовать ей. Благодаря смете в ходе ремонта не появится внезапно никаких видов услуг или работ.

— Замена водопроводной системы. Это канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление. Производится демонтаж старого оборудования, зачистка мест соединения и монтаж нового.

— Электропроводка в квартире – весьма капризная система, особенно, если она не менялась со времен строительства дома.

— Устройство полов. Сюда входит демонтаж старого пола, заливка стяжки и укладка напольного покрытия.

— Стены и потолок. Обычно эти поверхности нуждаются в выравнивании, которое может проводиться при помощи штукатурки и шпатлевки, или при помощи гипсоволокна, гипсокартона и гипсофибрового листа.

— Окна и двери. Производится демонтаж старых дверных и оконных коробок и устанавливаются новые.

— Чистовая отделка. Сюда входит уборка мусора после ремонта, отделка стен выбранным материалом – обоями или декоративной штукатуркой, укладка напольного покрытия, отделка потолка (или установка натяжного потолка).

Самостоятельно с таким объемом работ справиться сложно, особенно, если нет опыта. Вот почему ремонт «под ключ» предполагает привлечение профессионалов.


После того, как все детали согласованны, бригада может приступать к реализации намеченного плана. Строгий контроль за ходом ремонтных работ, применение только проверенных материалов и четкое соблюдение технологий – вот отличительные черты работы серьезной компании. Все это позволяет гарантировать, что после ремонта вы сможете вернуться в полностью готовую квартиру, состояние которой будет радовать на протяжении длительного времени.

Cогласно данным поиска Яндекса, запрос «ремонт под ключ» в июне 2018 года интересовал жителей Российской Федерации 151 694 раз. С учетом индекса региональной популярности, большая часть этих запросов приходится на Москву и Московскую область – 62 638 (или 190%) запросов, из них только на Москву — 50 553 или 205%. Второе место в этом рейтинге занимает Санкт-Петербург — 10 659 или 118%. Отметим, что популярность более 100%, означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому запросу, ниже 100% — пониженный.

Вместе с «ремонт под ключ» пользователи также искали:
ремонт квартир под ключ 65 071
ремонт под ключ цена 49 440
ремонт ванны под ключ 37 221
ремонт комнаты под ключ 24 187
ремонт ванной комнаты под ключ 22 102
ремонт квартир под ключ цена 19 089
ремонт под ключ москва 18 423
ванна под ключ ремонт ванной цена 15 307
ремонт под ключ фото 14 961
ремонт под ключ +с материалами 14 319
ремонт ванны +и туалета под ключ 11 715
ремонт комнаты под ключ цена 11 311

Запросы, похожие на «ремонт под ключ»:
квартира дизайн 259 257
дизайн ремонт 38 360
проект квартира 64 703
интерьер дизайн 227 440
дом дизайн 183 596
дизайн студия 99 689
квартира интерьер дизайн 21 998
квартира интерьер 126 570
интерьер дизайнер 64 296
кухня дизайн 383 671
интерьер проект 15 026
коттедж дизайн 7 922

Если проследить динамику по запросу «ремонт под ключ» в поисковой системе за последние два года (май 2016 — апрель 2018), то из графика видно, что:
— меньше всего россияне интересовались запросом «ремонт под ключ» в поисковой системе Яндекс в сентябре 2016 г. (82104) и августе 2017 г. (102413);
— наибольший интерес к этому запросу был в январе 2017 г. (167828), марте 2017 г. (164262) и марте 2018 г (152776).

Как отмечают аналитики компании «Вира-АртСтрой», динамика рынка для Москвы выглядит похоже:
— меньше всего москвичи интересовались запросом в ноябре 2016 г (29398) и августе 2017 г. (31310 );
— наибольший интерес к этому запросу был в январе 2017 (73993), марте 2017 г. (66548), декабре 2017 г (61626).

На графике ниже видна динамика запросов «стройматериалы», «дизайн интерьера», «ремонт квартир», «купить квартиру», «строительство», «ремонт под ключ» с учетом региона (Москва) за два года (май 2016 — апрель 2018) и их взаимосвязь.

По данным игроков ремонтно-строительного рынка, в крупных городах в последние годы максимальное количество заказов поступает от жителей «хрущевок» и массовых современных новостроек. Во многом наблюдаемая ситуация связана с качеством изначального строительства. В таких условиях стабильный спрос на ремонтные услуги (как переделку сделанного), гарантирован.

Cпрос на ремонтно-отделочные услуги носит ярко выраженный сезонный характер. Основной пик спроса на ремонтно-отделочные услуги приходится на летние месяцы – июль-август. Однако в последние годы влияние сезонности на рынок ослабевает – современные строительные материалы позволяют выполнять ремонт круглогодично.

Значительный объем ремонтных работ приходится, как уже было сказано, на новостройки. Несмотря на то, что строительная отрасль переживает непростые времена, правительство не может позволить упасть объемам жилищного строительства на серьезные величины. Эта сфера экономики будет финансироваться и стимулироваться.

Объем ввода жилья на 1 мая 2018 года составил 20,2 млн кв. метров жилья, показатель увеличился на 16,7% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. По данным СМПРО в структуре ввода жилья многоквартирные дома занимают 43,2%.

Cогласно новой стратегии развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2024 года одним из основных приоритетов является достижение показателя строительства жилья в 120 млн кв. метров.

Доля монолитных домов в общем количестве домов все время увеличивается. Затраты на ремонт в таких домах больше, чем стоимость отделки в панельных домах, поскольку часто в новых квартирах нет не только перегородок, но даже и разводок электрики и сантехники. В настоящее время доля монолитных домов составляет более 60 %.

Среди других тенденций на рынке ремонта исследователи называют удорожание услуг по ремонту. По их мнению, доля стоимости работ по ремонту квартиры в структуре затрат в расчете на квадратный метр будет продолжать расти.

В обзоре использованы фотографии интерьеров, выполненных дизайнерами компании «Вира-АртСтрой»



ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here