Новости строительства

Новые производственные корпуса появятся на площадке «Алабушево»

22.04.2020

115

Дополнительные участки для наукоемких производств появятся на территории особой экономической зоны «Алабушево» в Зеленограде, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Для города это важная территория, предназначенная для размещения высокотехнологичных производств и инновационных наукоемких разработок. Основная цель проекта – обеспечить инвестиционную привлекательность и устойчивое развитие этой промышленной зоны», – сказал Сергей Кузнецов.

По его словам, на площадке «Алабушево» предполагается сформировать шесть планировочных кварталов, в которых предусмотрено 107 участков для размещения производственных или административных объектов.

Для каждого участка прописаны параметры будущих объектов, условия особого использования и ограничения. Для комфортной работы и передвижения будущих специалистов обустроят парковки у каждого здания, а также маршруты для внутренних автобусов и велосипедистов.

По словам руководителя архитектурно-планировочного объединения территориального развития Института Генплана Москвы Александра Котенкова, проект закладывает градостроительную основу, на базе которой здесь будут развиваться высокотехнологичные производства.

«Благодаря новому межеванию и установленным градостроительным параметрам у потенциального инвестора уже будет понимание, какие объекты он может размещать на участках и какие существуют ограничения.

Это ускорит принятие решения об инвестировании. Таким образом, территория получит стимулы для дальнейшего развития, а город – обновленную площадку с высокотехнологичными производствами», – отметил Александр Котенков.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ #8
Реорганизация промзон

застройка промзон
промзоны

Реорганизация промзон

вопрос 1

Что такое промзона?
вопрос 2

Зачем нужна реорганизация «ржавого пояса» столицы?
вопрос 3

Этапы реорганизации промзон
вопрос 4

Что уже сделано?
вопрос 5

Примеры преобразования промзон

Промышленные зоны, которые планируется реорганизовать, – это заброшенные территории, которые уже давно не используются по назначению. Большинство из них прекратили производство много лет назад и превратились в хаотичные склады и свалки.

В Москве насчитывается более 80 производственных и около 260 промышленных зон. Это колоссальная территория площадью 18,8 тыс. га. Их предлагается использовать в интересах горожан и развития экономики.

Реорганизация промзон дает возможность обеспечить горожан дополнительно жильем, рабочими местами, объектами соцкультбыта, дорогами и парковками.

Москва не просто использует промзоны для градостроительного развития, но и меняет функционал некоторых предприятий, ориентировав их на инновационное экологически чистое производство или размещение объектов науки на своей территории.

В основе работы с промзонами лежит правильная организация функционального зонирования территории. Для создания качественной городской среды специалисты Стройкомплекса предусматривают в составе проекта полноценный инфраструктурный каркас, включающий транспортное развитие, общественные и зеленые зоны, социальные объекты.

Сейчас ведутся работы по редевелопменту порядка 50 промзон, включая:

«ЗИЛ»;
«Серп и Молот»;
«Ленино»;
«Перово»;
«Красный строитель» и другие.

С 2011 года реорганизована пятая часть производственных зон в Центральном округе столицы – 91 из 417 га. В промзонах уже ввели 58 объектов площадью 2,4 млн кв. метров разного назначения.

За девять лет в рамках реализации этой программы создано более 500 тыс. рабочих мест.

Интересные и удобные общественные пространства объединяют людей и создают новый комфортный климат. Например, в промзоне «Варшавское шоссе» на юге столицы помимо жилой застройки планируется разместить офисный центр, физкультурно-оздоровительный и развлекательный комплексы. Кроме того, выделены участки под открытые площадки для игр в волейбол и баскетбол, скейтпарк, скалодром и теннисные корты.

Еще один важный аспект редевелопмента промзон – восстановление прежних и создание новых природных озелененных территорий общего пользования, образующих природный каркас.

Например, на всем протяжении бульвара в промзоне «Грайвороново» на юго-востоке столицы высадят около тысячи кустарников и деревьев. Бульвар станет точкой притяжения жителей нового района, общественным пространством, где жители смогут встречаться, гулять и проводить досуг.