Основополагающая причина появления плесени – излишняя влага, которая образуется не только в помещениях, но и в строительных перегородках, что обусловлено ошибками, допущенными в процессе укладки изоляции горизонтальных и вертикальных фундаментов. Кроме того, причиной влажности могут быть неисправности в системах вентиляции. Парадокс заключается в том, что производители позиционируют пластиковые окна как систему высокой плотности, однако они могут только усугубить проблемы, связанные с неэффективной вентиляцией и микроклиматом помещения. Вторая причина возникновения грибка – промерзание стен.
Плесень и грибок могут распространяться на поверхности не только деревянных, но и кирпичных стен, при этом во втором случае масштабы проблемы не так всеобъемлющи, так как для того, чтобы от нее избавиться, достаточно просто удалить грибок с поверхности стены. В случае поражения древесины единственно верным средством от плесени на стенах является удаление пораженного участка древесины и его сжигание. В связи с тем, что темпы размножения грибка достаточно высокие, и за год он может поразить древесину на 70 %, он опасен не только для поверхностей и конструктивных элементов здания, но и для мебели.
Основные факторы, способствующие развитию грибка:
Промерзание наружных стен – если по краям и в углах стен вы обнаружили темный налет, вы можете быть уверены, что причина его появления – промерзание стен. Для того, чтобы устранить плесень на стенах, необходимо их просушить и проверить сцепление штукатурки;
Влага, идущая из грунта, в присутствии которой можно удостовериться, обнаружив потеки в местах соединения пола первого этажа или подвала и стен. В этом случае необходимо удостовериться в эффективности горизонтальной изоляции фундаментных стен. В случае ее повреждения необходимо осуществить ее ремонт, предварительно просушив стены. Если пол также оказался влажным, скорее всего ремонт изоляции не удастся произвести, не удалив фундамент;
Неисправность водопроводной канализации, о которой может свидетельствовать появление влаги вдоль водопроводных труб. Еще одним сигналом неисправности водопроводной канализации могут быть влажные следы на стене на высоте края ванны неподалеку от ванной комнаты. Как правило, осушение помогает решить проблему, однако в случае запоздалого обнаружения указанных сигналов может привести к чрезмерному распространению грибка и невозможности его быстрого уничтожения;
Протекающий водосток и желоба, как правило, можно обнаружить только снаружи, в случае появления потеков на штукатурке. В дождливую погоду, когда влага превышает предельно допустимые нормы, потеки могут возникать и в центре. Зачастую неопытные мастера не придают данной проблеме особого значения, считая ее само собой разумеющейся, до тех пор, пока она не достигнет определенных масштабов. Однако, утечки, оставленные без присмотра, могут создать реальную проблему только зимой, когда произойдет промерзание воды в штукатурке;
Неисправность вентиляционных систем ванной комнаты или кухни – еще одна причина возникновения плесени на стенах, так как указанные помещения характеризуются относительно высокой влажностью воздуха, что способствует молниеносную развитию грибка. Что касается мест, наиболее подверженных появлению грибка, то к ним относятся плохо вентилируемые места, а именно, углы стен. В наибольшей степени это касается и новостроек, в которых стены еще достаточно плотные. В этом случае особое внимание необходимо уделить проветриванию комнат или установить систему кондиционирования.
Прежде чем ответить на вопрос: «Как убрать плесень на стенах?», подведем итог вышесказанному и выделим основные причины образования грибка:
Использование строительных материалов, характеризующихся высоким уровнем остаточной влажности;
Неэффективная гидроизоляция межпанельных швов;
Некачественная гидроизоляция фундаментов;
Чрезмерно высокая герметичность помещений, в которых установлены пластиковые окна и недостаточно эффективная естественная вентиляция помещений;
Нарушенный отопительный баланс квартиры, проявляющийся в виде неравномерного прогрева помещений при высокой влажности снаружи;
Возникновение дефектов кровли и намокание стен при косых дождях;
Переизбыток комнатных растений, частые стирки, сочетающиеся с недостаточным проветриванием.
