Покупка квартиры всегда приятные хлопоты. Однако, выбор сопряжен с определенными сложностями, к которым надо быть готовым. Чтобы купить квартиру в Астане без посредников, надо воспользоваться сайтом, на котором размещаются объявления о продаже квартир частными лицами. О том, какую квартиру купить, на первичном или вторичном рынке, надо подумать заранее, ведь в каждом случае имеются свои преимущества и, возможно, недостатки. Тем не менее, выбор любого объекта начинается с ознакомления с документацией.
Необходимо убедиться в законности права владения, и чистоте предстоящей сделки. Оказать помощь в проверке имеющейся документации сможет профессиональный юрист в вопросах приобретения недвижимости. Если юридический аспект решен положительно, то можно далее рассматривать данный объект на предмет покупки.
Какие факторы влияют на выбор квартиры?
- Удаленность от центра. Этот фактор особенно важен, если место работ родителей или учебы детей находится в непосредственно близости от центра. По стоимости объекты, приближенные к центральной части города, на порядок выше аналогов, расположенных на периферии;
- Степень развитости инфраструктуры. Расположение больниц, магазинов, детских дошкольных и школьных заведений, ресторанов, и прочих важных объектов социального и культурного обслуживания играет важную роль в выборе квартиры;
- Вид здания, материал стен. Кирпичные дома по стоимости стоят дороже. Кроме того, они долговечные и прочные, отличаются высокой степенью надежности. Панельные дома уступают им в качестве и ниже по цене;
- Этажность. В настоящее время дома строятся с лифтом, поэтому для покупателей вопрос этажности может рассматриваться альтернативно. Когда в семье имеется человек с ограниченными возможностями, то необходимо наличие пандуса, грузового лифта и прочих дополнительных удобств;
- Площадь квартиры, количество и расположение комнат. Надо учитывать, что от площади зависит размер коммунальных платежей. Кроме того, в большой семье, где воспитываются школьники, возможно, понадобится комната для занятий спортом.
Более подробно ознакомиться с рынком недвижимости в регионе можно на сайте города.
